HOME>注目記事>土地活用なら資産保全性の高いアパート経営にトライする

土地活用のメリット

持っているだけで固定資産税がかかる土地を遊ばせておくくらいなら、収益の出る状態にしてみましょう。税金をまかなうのはもちろん、収入が得られるようにできます。

土地活用でアパート経営、失敗しないためのコツ

  • 土地活用の目的をしっかりと意識する。
  • オーナーである自覚を持って経営目線で判断する。
  • 成功事例を読んで勉強しておく。
  • 初期投資の金額をきちんと計算する。
  • 利回りが表面利回りか実質利回りかを把握する。
  • 入居者募集まで見据えて建物を建てる。
  • 年数がたった後の改修まで含めて費用を考える。
  • 空室ができた時に苦しくならない計画を立てる。
  • 短期の利益だけを追い求めずに長期的な目線を持つ。
  • 投資を仲介してくれる会社からデメリットを説明してもらう。

年齢層に合う物件を建築

アパート

土地の用途が見つからなくて困っている時に助けてくれるのが、土地活用をサポートしている企業で、アパートを建築したい時にも支援してくれます。多くの人から愛される賃貸物件を作りたいと考えても、住宅のデザインすら考える事ができずに困っている時にも、土地活用を支援する企業を頼ってください。若年層から愛されるデザインの作り方なども熟知したスタッフが、時間をかけて相談に応じてくれる対応力の高さも魅力です。バリアフリー設計で高齢者にも最適なアパートの作り方まで教えてくれる、サポートが手厚いスタッフを頼る事をおすすめします。土地の整備にかかる費用などの見積もりも具体的に行えて、出費を抑えるための支援が手厚いのも評価される点です。

防犯性なども意識できる

住宅模型

多くの人を集めて賃料を稼ぎたいと考えて、アパートで土地活用をしようか迷っている方々におすすめなのが、防犯性を高めた賃貸物件です。土地活用を支援する企業にサポートを依頼する事で、女性の一人暮らしにも最適な物件を建築できます。

宣伝まで支援する

住宅模型とお金

未使用のまま放置されていた土地にアパートを建築する際には、土地活用を支援する企業に宣伝活動まで任せてください。効率的に入居者を集める方法なども含めて考える、サポートの手厚いスタッフが相談に乗ってくれます。

広告募集中